_11zon.webp)
2025-10-27
Confidence-CRM ir vairāk nekā tikai datubāze. Tā ir ļoti specializēta platforma, kas izstrādāta, lai paātrinātu pārdošanu un pārvaldītu sarežģītus darījumus Apvienoto Arābu Emirātu unikālajā nekustamo īpašumu tirgū.
AAE tirgum, īpaši Dubaijai, ir specifiskas prasības, kuras standarta CRM sistēmas (piemēram, Bitrix24 vai HubSpot) vienkārši nespēj apmierināt. Šeit reakcijas ātrums, juridisko dokumentu precizitāte un daudzvalūtu uzskaite ir kritiski svarīgi darījuma noslēgšanai.
Mēs stāstām, kāpēc jums ir nepieciešams specializēts CRM modulis AAE nekustamajiem īpašumiem un kā tas pārveidos jūsu biznesu.
1. Kāpēc standarta CRM nedarbojas AAE?
Tipiska CRM ir orientēta uz lineāru pārdošanu. Dubaijas nekustamā īpašuma tirgū jums ir nepieciešams rīks, kas ņem vērā objektu sarežģītību un regulatīvās normas.
| AAE tirgus īpatnība | Izaicinājums standarta CRM | Risinājums Confidence-CRM |
| Daudzvalūtu uzskaite (AED, USD, EUR) | Neprecīza pārrēķināšana un investīciju uzskaite | Elastīga daudzvalūtu uzskaite un kursa fiksēšana darījuma brīdī. |
| Ekskluzīvi dokumenti (NOC, MOU) | Trūkst veidņu, manuāla ģenerēšana | Automātiska MOU (Saprašanās memoranda) ģenerēšana un NOC (Pretrunu necelšanas sertifikāta) pieejamības kontrole. |
| Sarežģīti objekti (Off-plan, Freehold) | Grūtības sasaistīt potenciālo klientu ar konkrētu dzīvokli/stāvu | "Objektu uzskaites" modulis ar interaktīviem stāvu plāniem un statusiem "pārdots/rezervēts". |
| Daudzvalodu komunikācija | Ierobežots atbalsts arābu un citām galvenajām valodām | Integrācija ar ziņojumapmaiņas programmām un automātiska sarakstes fiksēšana dažādās valodās. |
2. Galvenie Confidence-CRM moduļi dominēšanai AAE tirgū
Mūsu CRM sistēma ir izstrādāta, ņemot vērā attīstītāju un brokeru aģentūru darba specifiku Dubaijā un Abū Dabī.
A. Modulis "Objektu uzskaite un Inventarizācija"
Šī ir sistēmas sirds attīstītājam. Pateicoties tam, jūs pilnībā kontrolējat savu inventāru (Off-plan vai Gatavi īpašumi):
- Interaktīvs režģis (Šahmata): Projekta vizualizācija ar iespēju ātri mainīt statusu, cenu un piesaistīt konkrētu menedžeri.
- Elastīgi cenrāži: Atsevišķu cenrāžu izveide dažādiem pārdošanas kanāliem (aģentūras, iekšējā nodaļa).
B. Darījumu automatizācija un CRM piltuve (Pipeline)
Mūsu Pārdošanas piltuve (Pipeline) ir īpaši konfigurēta nekustamā īpašuma pārdošanas posmiem AAE:
- "Potenciālo klientu ģenerēšana" → "Kvalifikācija" → "Objekta apskate/3D tūre" → "Rezervācija (Booking)" → "MOU/NOC" → "Nodošana (DLD)".
- Automātiskie atgādinājumi: Sistēma kontrolē NOC saņemšanas termiņus un maksājumu datumus, mazinot darījuma izjukšanas risku.
C. Finanšu un juridisko dokumentu pārvaldība
- Daudzvalūtu uzskaite: Sistēma fiksē maksājumu AED, automātiski konvertē un veic atskaiti jūsu nepieciešamajā valūtā.
- Dokumentu ģenerators: Automātiska MOU (Saprašanās memorands) līguma un citu dokumentu ģenerēšana, kas nepieciešami darījuma reģistrācijai DLD (Dubai Land Department).
3. SEO priekšrocības un reakcijas ātrums
Dubaijā uzvar tas, kurš pirmais reaģē uz investora pieprasījumu. Mūsu CRM integrējas ar galvenajiem rīkiem, ko izmanto investori.
- Integrācija ar nekustamā īpašuma portāliem: Automātiska potenciālo klientu (līdu) ielāde no galvenajiem AAE portāliem.
- Reklāmas kanālu izsekošana: Precīza ROI izsekošana no katra potenciālo klientu avota (Google Ads, Facebook, Instagram), kas ļauj efektīvi sadalīt reklāmas budžetu.
- Tūlītējs paziņojums: Menedžeri saņem paziņojumus par jauniem potenciālajiem klientiem, izmantojot Telegram, WhatsApp vai e-pastu, nodrošinot reakciju dažu minūšu laikā.
Kopsavilkums: Jūsu izvēle AAE ekspansijai
Ja jūsu bizness ir nekustamais īpašums AAE, jūs nevarat atļauties pārvaldīt miljoniem vērtus darījumus, izmantojot novecojušas tabulas vai standarta CRM. Jums ir nepieciešams rīks, kas radīts šim tirgum.
Confidence-CRM sniedz jums konkurences priekšrocības, pārveidojot katru potenciālo klientu par caurspīdīgu, kontrolētu un ienesīgu darījumu.
Uzziniet, kā Confidence-CRM ir īpaši pielāgots attīstītājiem un aģentūrām AAE:
- Vairāk par mūsu risinājumu nekustamajam īpašumam:
https://confidence-crm.com/lv/scope-details/real-estate
Recent post
_11zon.webp)
Tagscloud
Subscribe our weekly subscription
Add some text to explain benefits of subscripton on your services. We'll send you the best of our blog just once a weekly.