_11zon.webp)
2025-10-27
Confidence-CRM je víc než jen databáze. Je to vysoce specializovaná platforma, navržená k urychlení prodeje a řízení složitých transakcí na unikátním trhu nemovitostí ve Spojených arabských emirátech.
Trh v SAE, zejména Dubaj, má specifické požadavky, které standardní CRM systémy (např. Bitrix24 nebo HubSpot) jednoduše nedokážou splnit. Zde je rychlost reakce, přesnost právních dokumentů a více-měnové účetnictví kritické pro uzavření obchodu.
Vysvětlíme, proč potřebujete právě specializovaný CRM modul pro nemovitosti v SAE a jak transformuje váš byznys.
1. Proč standardní CRM nefungují v SAE?
Typická CRM je zaměřena na lineární prodej. Na trhu nemovitostí v Dubaji potřebujete nástroj, který zohledňuje složitost projektů a regulační normy.
| Specifikum trhu SAE | Výzva pro standardní CRM | Řešení v Confidence-CRM |
| Více-měnové účetnictví (AED, USD, EUR) | Nepřesný přepočet a evidence investic | Flexibilní více-měnové účetnictví a fixace kurzu v okamžiku obchodu. |
| Exkluzivní dokumenty (NOC, MOU) | Absence šablon, manuální generování | Automatické generování MOU (Memorandum o porozumění) a kontrola dostupnosti NOC (Osvědčení o bez námitek). |
| Složité objekty (Off-plan, Freehold) | Potíže s přiřazením leada ke konkrétnímu bytu/patru | Modul "Evidence projektů" s interaktivními plány pater a statusy "prodáno/rezervováno". |
| Vícejazyčná komunikace | Omezená podpora arabštiny a jiných klíčových jazyků | Integrace s messengery a automatické zaznamenávání korespondence v různých jazycích. |
2. Klíčové moduly Confidence-CRM pro dominanci na trhu SAE
Naše CRM systémy jsou navrženy s ohledem na specifika práce developerů a realitních kanceláří v Dubaji a Abú Zabí.
A. Modul "Evidence projektů a Inventura"
Toto je srdce systému pro developera. Díky němu plně kontrolujete svůj inventář (Off-plan nebo Ready properties):
- Interaktivní šachovnice (Shafafa): Vizualizace projektu s možností rychle změnit status, cenu a přiřadit konkrétního manažera.
- Flexibilní ceníky: Vytváření oddělených ceníků pro různé prodejní kanály (agentury, interní oddělení).
B. Automatizace obchodů a CRM-trychtýř (Pipeline)
Náš Trychtýř je speciálně nastaven podle fází prodeje nemovitostí v SAE:
- "Generování leadů" → "Kvalifikace" → "Prohlídka projektu/3D tour" → "Rezervace (Booking)" → "MOU/NOC" → "Převod (DLD)".
- Automatické připomínky: Systém kontroluje termíny pro získání NOC a data plateb, minimalizujíc riziko zmaření obchodu.
C. Řízení financí a právních dokumentů
- Více-měnové účetnictví: Systém zaznamenává platbu v AED, automaticky ji převádí a vede výkaznictví v měně, kterou potřebujete.
- Generátor dokumentů: Automatické generování smlouvy MOU (Memorandum o porozumění) a dalších dokumentů nezbytných pro registraci obchodu v DLD (Dubai Land Department).
3. SEO výhody a Rychlost reakce
V Dubaji vítězí ten, kdo jako první reaguje na poptávku investora. Naše CRM se integruje s klíčovými nástroji, které investoři používají.
- Integrace s realitními portály: Automatické stahování leadů z hlavních portálů SAE.
- Sledování reklamních kanálů: Přesné sledování ROI z každého zdroje leadů (Google Ads, Facebook, Instagram), což umožňuje efektivně rozdělovat reklamní rozpočet.
- Okamžité upozornění: Manažeři dostávají oznámení o nových leadech přes Telegram, WhatsApp nebo e-mail, což zajišťuje reakci během několika minut.
Shrnutí: Vaše volba pro expanzi v SAE
Pokud je váš byznys nemovitosti v SAE, nemůžete si dovolit řídit milionové obchody pomocí zastaralých tabulek nebo standardních CRM. Potřebujete nástroj vytvořený pro tento trh.
Confidence-CRM vám dává konkurenční výhodu, transformující každý lead do transparentního, kontrolovaného a ziskového obchodu.
Zjistěte, jak je Confidence-CRM speciálně adaptováno pro developery a agentury v SAE:
- Více o našem řešení pro nemovitosti:
https://confidence-crm.com/cz/scope-details/real-estate
Recent post
_11zon.webp)
Tagscloud
Subscribe our weekly subscription
Add some text to explain benefits of subscripton on your services. We'll send you the best of our blog just once a weekly.